lдома и бани Вологда

Усадка деревянного дома — дома из бревна под усадку

Дома из бревна под усадку

Усадка деревянного дома – это естественное и прогнозируемое явление, связанное с процессами усушки и деформации бревна или бруса. Наиболее активно усаживание происходит в первый год после возведения сруба. Далее интенсивность процесса снижается. Об окончательной усадке дома из бревна можно говорить по прошествии не менее 3-4 лет с введения дома в эксплуатацию. Но и в дальнейшем происходят незначительные изменения геометрии сруба, связанные с сезонными перепадами температуры и влажности.

Что такое дом из бревна «под усадку»?

По степени строительной готовности различают дома «под усадку» и «под ключ».

Дом «под усадку» представляет собой сложенный на фундаментном основании сруб с временной кровлей, лагами пола, балками перекрытия и проемами под окна и двери. В таком полуготовом виде дом из бревна оставляется на период усаживания. Устанавливать межкомнатные перегородки (если они выполняются не из бревна или бруса) или настилать полы в нем не только не имеет смысла, но и будет нарушением технологии строительства. При испарении влаги из дерева и под воздействием веса вышележащих венцов и крыши геометрия бревен меняется, из-за чего деформируются любые жесткие конструкции внутри дома.

дома и бани Вологда

Дом «под ключ» – это полностью готовый к заселению сруб, который уже прошел усадку. К нему подведены все коммуникации, сделана внутренняя и внешняя отделка.

На сайтах компаний-изготовителей деревянных срубов чаще всего указывается цена на дома из бревна под усадку. Окончательная отделка предлагается в качестве дополнительной услуги, причем до этапа отделки обязательно нужно сделать перерыв в строительстве  на усадку сруба не менее 6 месяцев.

Строительство домов под усадку

На этапе проектирования бревенчатого дома усадка обязательно принимается в расчет. Дом из бревна после ее завершения может потерять до 4-5% своей высоты.

Технология возведения домов под усадку постоянно совершенствуется, проводят различные компенсационные мероприятия:

  1. При укладке венцов бревна максимально плотно подгоняют друг к другу. Для этого между ними прокладывают межвенцовый уплотнитель из мягких натуральных материалов: джут, льноволокно, мох, паклю. Каждый венец принудительно осаживают с помощью киянки, большого деревянного молотка. Венцы по вертикали могут скрепляться штырями — нагелями. В этом случае должны использоваться только деревянные нагели и отверстия под них должны превосходить нагели по длине и диаметру, чтобы при усадке бревна не зависали.
  2. При устройстве в доме бревенчатых фронтонов все прилегающие конструктивные элементы крыши устанавливаются без жесткого крепления к фронтонам, дабы избежать повреждения  крыши или зависания бревен.
  3. Покрытие бревен декоративными алкидными составами, образующими пленку на дереве, допускается только после высыхания сруба. До этого защита производится водными антисептиками.
  4. Оконные и дверные проемы проделываются меньше требуемых размеров, чтобы при усадке не деформировались бревна в проеме. При установке окон и дверей для компенсации давления бревен проемы укрепляют с помощью обсады или окосячки. Это подвижная конструкция из деревянных брусков, которая не дает стеновым бревнам смещаться по горизонтали и не препятствует их усадке по вертикали. Над коробом обсады оставляют технологический зазор под усадку, который потом заполняется утеплителем и зашивается наличниками.
  5. Если проект сруба предусматривает наличие опорных столбов, их никогда не крепят жестко к верхним балкам. Для регуляции высоты столбов на них устанавливают винтовые домкраты (компенсаторы усадки), которые подкручивают по мере осаживания строения.
  6. Установка каркасных перегородок в срубе производится на скользящих креплениях, а между перегородкой и балкой перекрытия обязательно устраивается усадочный зазор. Также на скользящих креплениях производится установка дымоходов и обшивки стен.

Последствиями неучтенной усадки дома могут стать перекошенные стены и оконные проемы, повреждения крыши, нарушения целостности отделки.

Замена фундамента старого деревянного дома

Замена фундамента старого деревянного дома

Не секрет, что долговечность частного дома во многом зависит от качества и надежности его фундамента.

Расположенный на самых неплотных грунтах фундамент уже через несколько лет может привести к просадке дома и разрушению его стен. На повреждение фундамента также могут повлиять затяжные дожди или подтапливание дома в результате таяния снега. В целом можно сказать, что при стечении обстоятельств фундамент под деревянный дом, так же, как и под любой другой типа здания придётся капитально отремонтировать или заменить.

Очистка фундамента от грунта

Для того чтобы отремонтировать фундамент, необходимо освободить его нижнюю часть от грунта, так чтобы еще осталось достаточно свободного места для проведения ремонтных работ. Освободить фундамент от земли можно при помощи обычной лопаты, металлических стержней или любых других подручных средств. Для того чтобы замена нижних венцов была произведена качественно, необходимо взять уровень и проверить им положение нижнего венца. Он должен стоять очень ровно без любых отклонений.

Подъём углов домкратом

Далее следует взять мощный домкрат и с его помощью приподнять поочередно каждый угол дома. Под углами строения необходимо установить прочную прокладку, на которую подкладывается прочная деревянная доска. Выполнить подобную операцию следует со всеми углами дома и местами пересечения несущих стен.

После укрепления углов старого фундамента можно переходить к укладке нового кирпича. Начинать кладку следует с пересечения стен. Когда новый фундамент под стенами будет готов, следует немного подождать, пока кладка немного подсохнет, после чего можно вынимать подставки из-под углов строения. В конечном итоге необходимо проверить фундамент строительным уровнем. Все здесь должно быть абсолютно ровным и не иметь явных отклонений.

Из чего состоит пирог пола в деревянном доме?

Из чего состоит пирог пола в деревянном доме?

Деревянные дома до сих пор считаются одними из лучших, так как это наиболее чистый в экологическом отношении материал. При этом важно, чтобы черновой пол был защищен от влаги гниения и вредителей, а доски не скрипели. Пирог пола в деревянном доме состоит из следующих обязательных слоев:

  1. Обвязка из бруса, задачей которой является распределение нагрузки на фундамент. К ней прикрепляются лаги сечением минимум 5х5 см. Шаг лага зависит от типа утеплителя, рекомендованное значение – 60 см.
  2. В лаги укладывают черновой пол, прикрепляемый к черепным брускам. На него укладывается слой гидроизоляции и утеплителя, чаще всего для этого используется минеральная вата. Лаги обязательно покрываются слоем антисептика, который защитит дерево от разрушительных природных процессов.
  3. Следующий слой – чистовой пол, изготовленный из шпунтованной доски. Толщина ее не должна быть менее 35 мм, иначе в дальнейшем она будет прогибаться при ходьбе.
  4. Сверху можно укладывать выбранное чистовое покрытие, будь то ламинат, линолеум либо ковролин.

Из чего состоит пирог пола в деревянном доме?

В целом создание пола в доме из дерева – достаточно трудоемкая работа. Однако правильное выполнение гарантирует его долговечность и отличный внешний вид. Дерево сочетается с любым типом покрытия и обладает превосходными экологическими качествами.

Особенности установки окон в деревянном доме

Особенности установки окон в деревянном доме

Монтаж окон в деревянных строениях имеет некоторые особенности. Одной из самых важных является то, что перед этим нужно выдержать весь срок усадки, а она может длится не менее полугода, а иногда доходит и до полутора лет, все зависит от общего веса конструкции и даже от типа грунта на данном участке. Из-за усадки оконные конструкции могут подвергнуться деформации, так что торопиться не нужно. Важно правильно произвести замеры, причем еще на этапе проектирования дома. К слову, окна должны устанавливаться так, чтобы от подоконника до пола было расстояние не менее 80-90 см, только тогда они будут гармоничными.

Что выбрать — пластик или дерево?

Окна могут быть как деревянными, так и пластиковыми. У каждого из этих материалов есть свои особенности:

• дерево «дышит», что позволяет поддерживать приемлемый уровень влажности в доме. Но пластиковые окна при правильной установке тоже поддерживают влагообмен;

• натуральное дерево является морозойстоуйчивым, оно обладает высокими эксплуатационными свойствами и привлекательно выглядит. Качественные пластиковые окна не менее красивы и отлично защищают от мороза;

• дерево нуждается в периодической обработке антисептическими растворами, чтобы не завелись гниль или грибок, пластик в такой профилактике не нуждается;

• дерево при всех своих положительных качествах стоит дорого, пластик является более доступным материалом.

Разумеется, важную роль при выборе играют и особенности монтажа. Например, установка пластиковых окон является более трудоемким процессом.

Монтаж деревянных окон

Для таких конструкций нужна окосячка, для этого устраивают пазы в тех бревнах, которые прилегают к проему. Затем туда вставляют брусок, который превращается в одну из сторон окна. Сначала такие бруски устанавливают снизу и по бокам, а уже в последнюю очередь — сверху. Чтобы избежать сырости и обеспечить теплоизоляцию, используют уплотнитель, который укладывают в пазы и образовавшиеся зазоры. Вместо него можно также применять монтажную пену. Это даже лучше, потому что она обеспечит крепкую сцепку бревен и предотвратит дальнейшую усадку. В завершение устанавливают наличники.

Установка пластиковых окон

Монтаж таких окон в деревянном доме — довольно трудоемкий процесс, требующий, помимо всего прочего, установки лафета. Важно изначально правильно все рассчитать. В частности, величина проема в среднем должна на 13-15 см превышать размеры оконной рамы. Получившиеся при этом отверстия и проделанные пазы в процессе установки заполняются монтажной пеной, а сверху закрывают лентой.

В итоге должно получиться герметичное соединение, которое не будет пропускать холод и сырость в помещение и в то же время позволит наладить воздухо- и влагообмен для обеспечения комфортного микроклимата.

Для отделки применяются пластиковые откосы и подоконники. Установку всей конструкции в целом лучше поручить профессионалам, так как при неправильном монтаже возможны сквозняки.